· Monrabal comenzó la ejecución del mantenimiento en enero de 2019. El contrato se ha ido prorrogado por periodos anuales, estando en ejecución en la actualidad, y desarrollándose a buen ritmo.
· Los servicios realizados consisten en el mantenimiento integral del edificio y de sus instalaciones electromecánicas
Se trata de un local de grandes dimensiones y capacidades. Un edificio vanguardista de 36.000 m2, de cinco plantas con locales comerciales, restaurantes, club deportivo, salas de cine y aparcamiento subterráneo con más de 2.000 plazas.
Los servicios de mantenimiento llevados a cabo en el edificio y que seguirán su trascurso durante el nuevo periodo de renovación hasta diciembre del próximo año, son:
- Instalación eléctrica: Un centro de transformación con 2 trafos de 2.000 kVA cada uno. Grupo electrógeno de 1.000 kVA un SAI de 20kVA, un cuadro general de BT y 25 secundarios, 4 centralizaciones de contadores CGP, red de tierras batería de condensadores y dos pararrayos.
- Instalación climatización: 4 torres de recuperación de circuito cerrado. Sistema tratamiento contra legionela. Dos calderas de gas natural. 18 bombas de recirculación. Dos depósitos de expansión, grupo de presión, descalcificadora, 86 cajas de extracción de aire y presurización escaleras, redes de conductos, rejillas, compuertas de regulación (83 Ud.) y cortafuegos (103 Ud.) red de tuberías y sistema de control y regulación.
- Instalación de fontanería y saneamiento: Grupo de presión con 4 bombas, vaso de expansión, aljibe, equipo de cloración y descalcificadora. Griferías, aparatos sanitarios, redes de conductos, bajantes y rejillas.
- Instalación de detección y protección contra incendios: Una central analógica de detección, 220 detectores ópticos, 150 módulos de mando entrada y salida, 137 pulsadores y 75 sirenas, 56 retenedores de puertas cortafuegos, un grupo de presión y aljibe, 55 BIEs, 13 puestos de control de rociadores, rociadores, tuberías y 137 extintores.
- Instalaciones de gas: Dos centralizaciones de contador de gas. Equipo de medida y regulación de calderas.
- Otras instalaciones: Megafonía, Circuito cerrado de TV, sistema de conteo de personas y sistema de gestión del edificio.
Respecto del aparcamiento del Centro Comercial, las instalaciones principales que se mantienen son las siguientes:
- Un Centro de Transformación de 2x 630 kVA
- Un grupo electrógeno de 1.000 kVA
- Un cuadro general y 14 secundarios
- Un SAI de 3 kVA
- Red de tierra y Batería de condensadores.
- 74 ventiladores de extracción de humos, red de conductos y rejillas y sistema de control.
- 4 bombas de achique de aguas freáticas y dos pozos, red de tuberías
- 6 bombas de achique de fecales y tres pozos, red de tuberías.
- 3 centrales de detección analógicas de incendio.(1 NOTIFIER 2 COFEM)
- 782 detectores ópticos térmicos analógicos,752 detectores ópticos analógicos, 207 pulsadores de alarma, 150 sirenas, 150 módulos de mando de entrada y salida, 40 retenedores de puerta, un grupo de presión, 171 BIEs, 9 puestos de control de rociadores, 594 extintores, rociadores, 4 cortinas de agua y 53 tomas de columna seca.
- 5 centrales de detección de CO, 192 detectores de CO.
- Megafonía y comunicaciones, Sistema de CCTV, Sistema de gestión centralizado de instalaciones, sistema de gestión de plazas de aparcamiento y sistema de control de accesos al aparcamiento.